Los préstamos hipotecarios otorgados en francos suizos gozaron de la mayor popularidad en los años previos a la crisis financiera de 2007-2009, pero hasta el día de hoy están asociados con consecuencias económicas, sociales e incluso legales. El bufete de abogados de préstamos en francos suizos es en realidad una nueva especialización industrial, pero también está la cuestión de qué hacer con tales pasivos, qué pasa con la situación de los prestatarios en francos y si el problema de la deuda denominada en moneda extranjera puede resolverse razonablemente en ¿todos?
Los bancos minoristas asignan fondos para liquidaciones con frankers
Curiosamente, recientemente, incluso la Autoridad de Supervisión Financiera de Polonia ha comenzado a recomendar a los bancos minoristas que asignen fondos especiales para acuerdos con titulares de franquicias, y esto es una señal de que el problema se ha extendido por todo el sector y probablemente no terminará bien para las grandes instituciones. Los bufetes de abogados que se ocupan de préstamos en francos suizos ayudan a los clientes en gran medida a través de herramientas gratuitas para convertir nuevos costos de responsabilidad, por ejemplo, después de la conversión de moneda, publican materiales interesantes teniendo en cuenta los juicios positivos, las interpretaciones más importantes. La presencia de cláusulas prohibidas en los acuerdos de préstamo de CHF ha sido confirmada por la Oficina de Competencia y Protección al Consumidor, así como por muchas estructuras de la UE. El problema de los préstamos en francos no solo se aplica a Polonia, sino también a Hungría y otros países de la UE.
Un préstamo en francos suizos es un préstamo altamente especulativo, poco discutido en los contratos en términos de riesgo. Hoy ya es evidente que los bancos no informaron adecuadamente a los clientes sobre el grado de riesgo, y deben hacerlo de acuerdo con las directrices de la Autoridad de Supervisión Financiera de Polonia y las disposiciones de la Ley Bancaria. Estos actos, actos jurídicos, han sido violados en cierto sentido. La asignación de fondos por parte de los bancos y las sociedades anónimas más grandes es una muy buena señal para los titulares de franquicias. ¿Por qué? Esto significa que los departamentos de análisis legal de los bancos y sentencias anteriores convencieron a los consejos de supervisión para que hicieran tal movimiento. Los fondos de liquidación son una pérdida menor que la probabilidad de una pelea ante los tribunales e incluso las instituciones de la UE.
Una nueva rama de especialización en los despachos de abogados y buenas perspectivas de lucha
La asistencia a los francotiradores es en realidad un campo separado en muchas firmas de abogados, y esto es una gran amenaza para el sector de la banca minorista. Los bancos entienden que es mejor hablar del arreglo directamente con el cliente que con un abogado, porque solo aumenta los costos. Los Frankowicze también se reúnen en asociaciones cada vez más grandes, crean numerosos materiales educativos, intercambian conocimientos en grupos cerrados y abiertos, integran y evitan que surja otra presión especulativa. El mercado de préstamos hipotecarios ha cambiado, precisamente por las acciones de frankers, porque en Polonia ya no se puede hacer tal compromiso si el prestatario no muestra ingresos en una moneda específica. ¿Qué significa? No pedirá un préstamo en francos si no gana en francos.
Esta es una señal muy positiva excluyendo los valores especulativos de todo el sector de la banca minorista. El bufete de abogados suele ofrecer asistencia a los francotiradores en varias dimensiones. Uno de ellos es una conversión gratuita de los costos de conversión de moneda y las ganancias potenciales. Desafortunadamente, no siempre vale la pena luchar contra los bancos, y todo depende de las condiciones del contrato, si las disposiciones contienen cláusulas prohibidas. Por este motivo, debe ponerse en contacto con un abogado. Es él quien es responsable de determinar la estrategia de acción posterior después de detectar tales irregularidades.
El TJUE ayudará a los prestatarios atascados en francos suizos
De hecho, los préstamos en francos polacos ni siquiera eran especulativos, sino que estaban artificialmente vinculados al valor de la moneda extranjera, lo que provocaba muchas patologías a la hora de convertir los costes. En la discusión sobre el problema se escuchan voces de que la culpa es de los frankers, pero esto no es del todo cierto. Si el producto resulta ser patológico después de un tiempo, y el cliente no lo sabe, no está informado sobre el arreglo de pago adecuado, está expuesto a costos inútiles y no hay posibilidad de cambiar los términos de pago, algo está mal. . En la perspectiva de un préstamo en francos suizos, la culpa es más de los bancos, y esto ya lo indican muchos juicios positivos para los clientes. El siguiente paso es, por supuesto, un abogado que administra préstamos en francos y toma la decisión de pelear. Cada prestatario debe tomar tales decisiones individualmente después de revisar los juicios y las oportunidades de la industria. Incluso el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, o TJUE, se sumó al caso de frankowiczów. La mayoría de despachos de abogados que analizan un préstamo en francos se remiten directamente a la interpretación del TJUE, lo que otorga una enorme ventaja negociadora. En algunas sentencias se puede apreciar que el TJUE incluso promueve la nulidad de contratos con cláusulas prohibidas específicas.
¿Qué debes recordar del artículo?
En primer lugar, no estáis solos en la lucha por los derechos, y las mayores instituciones nacionales e internacionales se inclinan por el préstamo en franco, también en el campo del control y determinación de las cláusulas prohibidas. Los bancos temen las consecuencias, por eso asignan fondos para los asentamientos.
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